Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Kolejka po mieszkania

Angelika Niaka
Dorota Nocoń nie jest zachwycona 15-procentową podwyżką. Ma nadzieję, że pieniądze pójdą na duże remonty, których komunalne kamienice potrzebują.
Dorota Nocoń nie jest zachwycona 15-procentową podwyżką. Ma nadzieję, że pieniądze pójdą na duże remonty, których komunalne kamienice potrzebują.
Około 450 zł czynszu z zaliczką na ciepłą i zimną wodę oraz c. o. zapłacimy za dwupokojowe mieszkanie komunalne z kuchnią i łazienką na osiedlu Buczka. Trochę więcej, bo ok.

Około 450 zł czynszu z zaliczką na ciepłą i zimną wodę oraz c. o. zapłacimy za dwupokojowe mieszkanie komunalne z kuchnią i łazienką na osiedlu Buczka. Trochę więcej, bo ok. 580 zł będzie nas kosztować takie samo mieszkanie w centrum miasta. Najtaniej jest na osiedlu Wieczorka. Tu miesięczny czynsz wynosi ok. 310 zł. Ceny ulegną jednak zmianie. Decyzją prezydenta wzrasta bowiem czynsz. Stawka bazowa zostanie podniesiona o 15 procent.

Podwyżki były co roku. Aktualna została zaplanowana już dawno. Wynika ona z wieloletniego planu, który stworzyliśmy. Według niego stawki czynszowe rosną z roku na rok, żeby zatrzymać się na określonej, stałej potem kwocie - tłumaczy Maciej Trela, dyrektor Zakładu Gospodarki Miejskiej w Piekarach Śląskich.

Aktualnie stawka wyjściowa w Piekarach to 2,53 zł za metr kwadratowy mieszkania komunalnego. Metr kwadratowy mieszkania socjalnego to koszt 0,64 zł. Cena jednak nie jest stała. Zależy od lokalizacji mieszkania, jego standardu i powierzchni. Najwyższa stawka za metr kwadratowy może więc wynieść nawet 4,80 zł.

- Podwyżka dotyczy tylko kwoty bazowej. Ta jest zależna od tego, jakie kto posiada mieszkanie, i w której części miasta. To, ile będzie kosztować czynsz każdego z mieszkańców po 15-procentowej podwyżce, musimy obliczać dla każdego indywidualnie - podkreśla Trela.

Wzrost cen czynszu oburza mieszkańców. Uważają, że podwyżka jest zbyt wysoka. - Wcześniej czynsz już był podnoszony, ale nigdy o tyle. Nie wiem, jak będziemy sobie radzić z opłatami w tym roku. Wszystko idzie w górę - narzeka piekarzanka Dorota Nocoń. - ZGM podnosi stawki, ale nie wiadomo, co się z tymi pieniędzmi dzieje. W remonty raczej nie idą, bo po klatkach schodowych i podwórkach tego nie widać. Wiele mieszkań jest zagrzybionych i wilgotnych. Sporo osób zamiast centralnego ma piece kaflowe. To aż wstyd podnosić czynsz ludziom, którzy muszą mieszkać w takich warunkach. Jeśli już podnoszą opłaty, to niech to będzie widać. Powinni zająć się odgrzybianiem i remontem klatek schodowych - dodaje.

Dyrektor ZGM obiecuje, że pieniądze przeznaczy na remonty. To właśnie dlatego stawki poszły w górę. Gdzie i na co pójdą jeszcze, nie wiadomo. - Za wcześnie na takie rozmowy. Plan będzie przygotowany do końca marca - ucina Trela.

Mieszkania w Piekarach, choć czynsze do tanich nie należą, cieszą się zainteresowaniem. Pod zarządem miasta znajduje się 3900 lokali komunalnych i 441 lokali socjalnych. Kolejka chętnych jest duża. Na mieszkanie z listy czeka się ok. dwóch lat.

- Według danych ze stycznia 2008 roku na liście oczekujących na mieszkanie komunalne docelowe znajdują się 52 rodziny bądź osoby samotne. Na mieszkanie do remontu czeka 239 rodzin. Duża kolejka oczekujących jest też do mieszkań socjalnych. Na liście znajduje się 178 osób, które znalazły się na niej na wniosek wierzycieli, z wyrokami eksmisji. Są na niej też osoby bezdomne - wylicza Renata Szenkel, podinspektor z wydziału gospodarki lokalowej Urzędu Miasta.

Jak przyznaje Szenkel, z roku na rok rośnie liczba osób starających się o mieszkanie. Najwięcej chętnych przybywa na liście lokali do remontu.

- Mieszkanie komunalne docelowe zajmują najczęściej ludzie młodzi, którzy założyli rodzinę. Tymi do remontu interesują się przeważnie osoby samotne. Żeby zdobyć takie mieszkanie, trzeba spełnić kryterium dochodowe, a także nie mieć tytułu prawnego do innego lokalu. Przy mieszkaniach docelowych ważne jest to, aby lokal, który aktualnie zajmujemy, miał powierzchnię nie przekraczającą 6 metrów kwadratowych na osobę. Pod uwagę bierze się też dochody zależne od tego, czy osoba jest samotna czy mieszka z rodziną. Ważne jest też to, że w obu przypadkach należy mieć stały meldunek w Piekarach. Nie mniejszy niż 5 lat. - tłumaczy Szenkel.

Jak to jest u sąsiadów

W Chorzowie wykup mieszkań komunalnych został znacznie utrudniony. Wszystko przez uchwałę, którą wprowadzono w zeszłym roku. Według niej mieszkań komunalnych nie można kupić z bonifikatą. Została ona całkowicie zniesiona, gdyż, jak uważają władze miasta, czasy, w których spełniała ona swoją rolę, dawno minęły. Drugą przeszkodą dla mieszkańców jest przepis mówiący o tym, kto może kupić swoje mieszkanie. Może to zrobić jedynie osoba mieszkająca w budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Z tego powodu wiele osób czuje się poszkodowanych. Bo choć znalazła się grupa chorzowian, która swoje wnioski złożyła jeszcze w maju zeszłego roku, czyli przed wejściem uchwały w życie (październik), to ich prośby rozpatrzono negatywnie. Według nowego prawa możliwość wykupu mieszkań już ich nie obejmował, bo budynki nie były w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej.

Mieszkania na nowych zasadach

Przypominany, że od tego roku obowiązują nowe zasady wykupu mieszkań komunalnych. Mieszkania w budynkach mających do 20 lat nie podlegają wykupowi. W budynkach liczących od 21 do 50 lat mieszkańcy mogą wykupić z bonifikatą 30-procentową. W budynkach starszych niż 50 lat obowiązuje bonifikata nawet do 50 procent. W przypadku, gdy wszyscy mieszkańcy zdecydują się na wykup swoich mieszkań w jednym terminie, bonifikata może sięgnąć nawet 90 procent. O tym, czy mieszkanie kupimy, czy nie, i na jakich warunkach, decyduje ostatecznie prezydent miasta. To do niego należy też decyzja o wysokości bonifikaty.

W uchwale znalazł się też załącznik, w którym wyszczególniono budynki, których sprzedaż nie obejmuje. W ten sposób gmina zabezpieczyła minimum lokali socjalnych na potrzeby osób o najniższych dochodach.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na piekaryslaskie.naszemiasto.pl Nasze Miasto